Деньги
Деньги  
   
 

Последние новости:

Реальные инвестиции.

Реальные инвестиции – это вложения средств в материальное производство (т.е. в промышленность, сельское хозяйство, строительство...), а также приобретение для этого нематериальных активов (патентов, лицензий, авторских прав...).
Объектами реальных инвестиций являются:
  • материальные активы (земля, здания, оборудование, техника...)

  • капитальный ремонт основных фондов (имущества, участвующего в производственном процессе)

  • нематериальные активы (патенты, лицензии, авторские права...)
Другими словами, реальные (или прямые) инвестиции – это вложение капитала в производство какой-либо продукции или предоставление услуг.
Говоря про реальные инвестиции, принято различать два вида инвесторов: ими могут быть юридические и физические лица.

Реальные инвестиции для физических лиц.

Вложение средств в материальные активы предполагает под собой получение инвесторами прибыли. Поэтому первое, что необходимо для этого сделать – легализовать свою деятельность. Участие физических лиц в процессе реального инвестирования капитала серьёзно ограничено действующим законодательством по сравнению с юридическими лицами, но всё же оставляет кое-какие возможности.

Реальные инвестиции для физических лиц:
  • покупка недвижимости (для сдачи в наём)

  • приобретение транспорта, техники, оборудования (для сдачи в аренду)

  • оформление или приобретение интеллектуальной собственности

  • создание собственной компании, предприятия
Для того, чтобы заниматься первыми тремя видами деятельности гражданам России и Украины достаточно получить статус частного предпринимателя. Оформление всех необходимых для этого документов у вас много времени не займёт, а соответствующее налогообложение проводится по упрощенной для этого форме – так, что вести все дела вы сможете сами, бухгалтер вам не потребуется.
Создание собственной фирмы предоставит вам для инвестиций гораздо больше возможностей, хотя и потребует взамен строгое ведение соответствующей налоговой документации. Обычно для этих целей лучше всего подходит создние ООО.
ООО (Общество с ограниченной ответственностью) – на сегодняшний день самая распространённая организационно-правовая форма ведения бизнеса. Для создания ООО нужен минимальный размер уставного капитала: для России он составляет – 10 000 рублей (около 338 долларов США), для Украины – не менее одной минимальной заработной платы на момент создания предприятия ( на март 2012 года это 1 073 гривны или 134 доллара США).

Реальные инвестиции для юридических лиц.

Любая организация в процессе своей деятельности рано или поздно сталкивается с необходимостью вложения средств в собственное развитие. Производственные предприятия вкладывают средства в модернизацию своей технической базы, торговые фирмы в оборудование, компании по предоставлению услуг в маркетинговые исследования и т. д. Другими словами, чтобы коммерческая структура эффективно развивалась, необходимо наличие продуманной инвестиционной политики. В любой успешной компании вопросы управления инвестиционным процессом занимают одно из ведущих мест.
Причины, обусловливающие необходимость вложения средств предприятиями в реальные инвестиции различны, но в целом их можно разделить на три вида:
  1. обязательные инвестиции

  2. обновление материально-технической базы

  3. наращивание объёмов производства

  4. освоение новых видов деятельности
Обязательные инвестиции – это реальные инвестиции, которые делаются по требованию государства. К обязательным можно отнести повышение экологической безопасности, улучшение условий труда...
Основное направление реальных инвестиций – это капитальные вложения, т.е. инвестиции в основной капитал (или основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. Схематично всё это отражено в представленном ниже списке.

Реальные инвестиции для юридических лиц:
  • приобретение предприятий

  • расширение организации

  • техническое перевооружение

  • реконструкция

  • новое строительство

  • приобретение нематериальных активов
Приобретение предприятий – инвестиционная операция в основном крупных предприятий, обеспечивающая им отраслевую, товарную или региональную диверсификацию (расширение) деятельности.
Расширение организации – возведение на новых площадях новых производственных объектов или расширение производственных зданий и помещений. Осуществляется если для размещения дополнительного или нового оборудования не хватает имеющихся мощностей и площадей.
Техническое перевооружение – мероприятия, направленные на замену и модернизацию оборудования без расширения производственных площадей.
Реконструкция – проведение строительно-монтажных работ на действующих площадях без остановки основного производства, производится с частичной заменой оборудования – морально устаревшего или изношенного.
Новое строительство – возведение ново­го объекта с законченным технологическим циклом по типовому или индивидуальному проекту, который после вво­да в эксплуатацию будет иметь статус юридического лица.
Приобретение нематериальных активов – дол­госрочные вложения фирмы в покупку патентов, ли­цензий, торговых марок, товарных знаков, прав по ис­пользованию производственной информации, прав на пользова­ние землёй и природными ресурсами, программных продуктов, прав на интеллектуальную собственность...

В заключении хочется отдельно отметить, что государство не только регулирует инвестиционную деятельность предприятий, но и гарантирует независимо от форм собственности всем субъектам инвестиционной деятельности:
  • обеспечение, равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности

  • гласность в обсуждении инвестиционных проектов

  • право обжаловать в суде решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, местного самоуправления и должностных лиц

  • защиту капитальных вложений

Опрос:

Как вы распоряжаетесь свободными деньгами?
кладу на депозит
конвертирую в валюту
покупаю драгметаллы
вкладываю в ПИФы
приобретаю акции
у меня их нет
Всем проголосовавшим подарок!